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龙栖湾新半岛由爱普地产（集团）有限公司携手国祥文旅工业集团（海南）有限公司出资，海南龙栖祥湾置业有限公司开发建造，是爱普地产进军海南旅行地产的力推之作，项目总产值逾200亿元。
新半岛项目陆地总占地531亩，海域使用面积600亩。分二期开发，开发周期5-8年。
一期占地127亩，建筑面积83300㎡，容积率0.98，绿化率40%，由1个43亩一线栋摄生酒店及商业群组成。
二期占地 404亩填海及600亩海域使用权，主要以大健康工业为主，包含我国中医药健康发展论坛永久会址、世界恢复论坛永久会址、中德合资潘纳希细胞免疫研究院、世界恢复中心、世界医疗救助中心、药品自由贸易区、健康数据研究中心、半岛SOHO（世界医疗专家办公楼）、中医药文明构思中心、国术馆海南分馆等。还规划有帆海博物馆，五星级酒店，以及海上游艇沙龙/海上飞船等配套，以及海南首家具有世界认证资质的海上运动认证培训中心。海域规划配套有18洞海上高尔夫、低空飞行沙龙、游艇沙龙、高尔夫沙龙等文娱项目。
现在在售一期共555户，包含456套loft商业和99套联排商业，车位572个，车位配比超越1:1，人车分流；一切商业层高均为6米，纯板楼规划，南北通透，客厅与主卧均观海；产品都有超大赠送面积，loft商业得房率超越200%，联排商业得房率高达370%。
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