等项目的新兴旅游方式。乡村旅游作为拓展农民就业增收渠道、提高村民素质、带活乡村经济的重点产业，正成为中国实现乡村振兴的重要手段。为更加深刻了解乡村旅游，从
乡村旅游服务产品是以乡村的自然景观、聚落环境、农业景观、农事活动和民俗文化等资源为基础，通过完善旅游配套和服务设施，以满足旅游者综合性、个性化的旅游需求为目的，而开发设计的具有亲自然性、参与性、与农业农村密切结合等特征的一类专项旅游服务产品。根据乡村旅游核心吸引物和市场需求的不同，按照产品形态，乡村旅游服务产品可分为乡村民宿、农家庄（乐）、农业场（园）、乡村营地、乡村文博馆、文创工坊和习俗活动等类型。
一是乡村民宿类。利用乡村民居等闲置资源，民居主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。代表方式有家庭旅馆、客栈、青年旅舍、乡村别墅和酒店式公寓。
七王坟村，村庄峰峦叠翠，乡村道路干净整洁，美丽庭院错落有致。七王坟村因清道光帝第七子醇亲王陵墓得名，村庄由守陵者发展而成。村落修建的很美，三季有花、四季有果，既有城区规划，又有农家之乐。集农家食宿、山间小楼、特色书院、悠闲垂钓等丰富的旅游形式。
二是农家乐（庄）类。该旅游服务产品是将农业景观、生态景观、田园景观与住宿、餐饮设施进行结合，能够为游客提供田园观光、乡村休闲和乡村度假等体验的经营主体，以“吃农家饭、住农家屋、干农家活”为特色。代表形式有休闲农庄、度假山庄和乡村俱乐部等。
三是农业园（场）类。农业生产单位、生产组织或生产企业，以从事农业生产或畜牧养殖为主，将农（牧、渔）业生产与观光、瓜果采摘、牧事体验、渔猎体验和农（牧、渔）业科普等活动结合的特色产品。代表形式有租赁农（牧）场、共享农（牧）场、果蔬采摘园、渔场、农艺园、农业博览园和葡萄酒庄园等。
北京市西山农场是北京市无公害果品生产基地，地处风景秀丽的旅游景区凤凰岭公园大门前，占地面积100余亩，主要种植的果树有樱桃、苹果、梨、枣、桃等10余个品种。
四是乡村营地类。依托乡村河流、溪谷、山地、森林和草原等自然资源和乡村较开阔的空间，以满足游客释放压力和寻求刺激的需求，开发的户外产品。代表形式有乡村露营地、乡村拓展基（营）地和自驾车营地等。
翠湖国家城市湿地公园是北京唯一的国家级湿地公园，这里可观测到高等植物455种、鸟类272种、两栖动物8种、爬行动物9种、鱼类21种，远离城市喧嚣，让人真切地感受到大自然的魅力。
五是乡村文博馆类。以搜集、保存、陈列和展示农村历史、农耕（牧、渔）文化、民族文化、特色民俗、乡村文物和重要农业文化遗产等资源为主的场所。代表形式有乡村历史博物馆、乡村民俗博物馆、农耕文化博物馆、牧业博物馆和农业水利博物馆等。
六是文创工坊类。以农村本地民族文化、民俗文化等为主，以乡村本土文化保护、传承和弘扬为目的的互动体验性经营场所。代表项目形式有传统工艺坊、乡村文创体验店等。
七是习俗活动类。以乡村本土传统习俗、节庆和农（牧、渔）事等为主的体验性产品。代表形式有包括乡土美食、岁时节日、人生礼俗、体育游艺、农耕、渔猎和牧事等体验活动。
乡村旅游资源是指能吸引旅游者前来进行旅游活动，为旅游业所利用，并能产生经济、社会、生态等综合效益的乡村景观客体，是由地貌、气候、水文、土壤、生物等要素与人类活动长期作用而形成的乡村景观，根据乡村旅游资源组成要素和成因，乡村旅游资源具有6个主要特征。
一是乡土性。乡土性是乡村旅游资源有别于城市旅游资源，专属于乡村的本质属性。乡土性大多数表现在“乡”、“土”、“农”三个方面，“乡”就是指乡村地区的生态环境。“土”就是指乡村地区农民的生活体现出来的乡土人文气息。“农”是指由农民、农田、生产工具、生产方式及劳动活动所组成的农业生产场景。典型代表：江西省婺源篁岭“晒秋”。“晒秋”是一种典型的农俗现象，具有极强的乡土特色。
二是地域性。中国疆域辽阔，南北东西自然地理环境差异巨大，使乡村旅游资源具有较强的地域性。一方面，不同的自然地理环境下，乡村地区生产生活的本底千差万别，如青藏高原、黄土高原等；另一方面，不同的自然地理环境孕育了各具特色的民俗文化。随着空间尺度的扩大，地域性成为乡村旅游资源的重要特征，典型代表：周庄，周庄是长江中下游以南地区具有小桥、街巷、流水、人家的特色风貌景观的典型代表乡村。
三是民族性。我国历史悠远长久，幅员辽阔，民族众多。各民族地理位置、自然环境、历史背景、经济情况不同，所以他们的生活方式、服饰装束、风土人情、住宅建筑、风味小吃等等也不同，带有浓郁的民族色彩。典型代表：西江千户苗寨吊脚楼，吊脚楼具有较强的苗族文化特性，是苗族经济、文化、艺术、家庭、社会和宗教观念等历史积淀的集中表现。
乡村旅游自发展以来，依托各地的区域特点和资源禀赋，已形成城市依托型、景区依托型、农业依托型、民族村落依托型、创意依托型和科技依托型等六种发展模式。自乡村旅游发展以来，各地充分的利用区域特点和资源禀赋，以休闲旅游消费为导向，不停地改进革新发展模式。根据不一样的发展特点，本文分析归纳了国内乡村旅游发展的六种模式。
一是城市依托型模式：在城镇周边的乡村区域，依托于城市近郊区位优势、市场优势，在环城市区域发展具有观光、休闲、度假、娱乐、康体、运动、教育等功能的乡村旅游产业，以乡村生态景观、乡村文化和农民的生产生活为基础，以家庭为具体接待单位，形成规模较大，发展较好的环城市乡村旅游圈。如重庆市沙坪坝虎峰山村、成都三圣花乡、云南省昆明市西山区团结镇等。在各种产业布局中，环城市乡村旅游与乡村旅游紧密结合的现代农业、休闲度假和特色购物，形成基于乡村特色风貌的农业、旅游业、商业“三业合一”发展模式，成为代表未来环城市乡村社会经济发展的一种重要模式。
二是景区依托型模式：临近重点景区的周边区域，享受旅游景区服务设施的便利化条件，分流部分景区游客，吸引周边居民参与乡村旅游服务与接待，出售地方土特产品和旅游纪念品，促进重点景区周边区域居民增收和农村发展。如北京市房山区十渡镇、湖北省秭归县周坪乡、广东省信宜市旺将村等。景区周边乡村与景区本身存在着千丝万缕的联系，在文脉、地脉以及社会经济等方面具有地域一致性，为乡村旅游发展提供了文化土壤。而乡村居民目睹了景区开发发展历史，形成较强的旅游服务意识，为旅游发展提供了相对较好的民众基础。景区优美的自然景观和厚重的历史层次，携手周边恬淡的田园风情，实现了乡村和景区的携手共赢，带动了区域的大旅游发展。
三是农业依托型模式：农村经济发达、乡镇城镇化程度较高的地区，以产业化程度极高的优势农业、林业、渔业等产业为依托，以旅游市场需求为导向，通过政府引导、企业为主、村民参与进行旅游项目开发，通过拓展农业观光、休闲、度假和体验等功能，开发“农业+旅游”产品组合，带动农副产品加工、餐饮服务等相关产业高质量发展，促使农业向二、三产业延伸，实现农业与旅游业的协同发展，如贵州省遵义湄潭县核桃坝村、广西茶山金字塔、江苏省江阴市华西村等。农业依托型发展模式适用于农业产业规模效益显著的地区，以特色农业的种植景观、加工工艺和产品体验作为旅游吸引物，开发观光、休闲、体验等旅游服务产品，带动餐饮、住宿、购物、娱乐等产业，产生强大的产业经济协同效益。
四是民族村落依托型模式：少数民族乡村地区，依托乡村地区文化的原生性、参与性、质朴性的特点，以独具一格的民族民俗、建筑风格、饮食上的习惯、服饰特色、农业景观和农事活动等为基础，因势利导开发旅游，促进乡村旅游发展，如广西三江程阳八寨、黑龙江同江市赫哲族乡渔业村等。我国民俗旅游开发资源丰富，特点鲜明，区域性和民族性较强，发展优势显著。同时由于投资少、见效快，慢慢的变成为少数民族聚集区经济发展中新的增长点和旅游亮点，得到当地政府的全力支持，也受到国内外旅游者的推崇。
五是创意依托型模式：以乡村民间艺术为基础，通过传统艺术创新，开发具有鲜明创意产业特色的乡村旅游服务产品，不仅丰富了乡村旅游体验，更强化了旅游目的地的品牌形象，如四川绵竹年画村、陕西许村等。民间艺术是区域大众生活的体现和特征，是我国重要的非物质文化遗产，代表了一个民族和地方的文化特征，具有区域的独特性。其形式与内容极为丰富，包括微雕、陶瓷、布艺、木艺、果核雕刻、刺绣、毛绒、皮影、泥塑、紫砂、蜡艺、文房四宝、书画、铜艺、装饰品、漆器等，正因为民间艺术的这一特性，慢慢的变成为乡村文化创意旅游的一个重要方面。
六是科技依托型模式：农业科学技术、农业生产有一定基础的乡村区域，以农业科学技术为支撑，以各种农业科学技术资源为吸引，将科学技术产品与旅游服务、农业景观建设以及休闲娱乐活动密切融合起来，实现科技园、科普基地等景点形式，满足旅游者增长知识、开拓视野、丰富阅历、休闲娱乐等旅游诉求，是现代旅游业的重要组成部分，如广西五彩田园、海南兴隆热带植物园等。当代科技在生活生产中体现着逐渐重要的作用，荷兰、新加坡、日本等地科技引导的现代农业建设和乡村旅游发展为我国的乡村旅游指出了新的方向。近年来，我国启动的国家科技园区建设，将加速我国现代农业发展。以科技为引导，展现农业风貌，形成集教育、体验、观光、展示为一体的现代乡村旅游业，成为中国乡村旅游未来发展的重要方向。
在大的时代背景下，文旅慢慢的变成了了国家支持发展的新风口。国家对乡村振兴、田园综合体、文化旅游项目的政策优惠，数以亿计的资金流入市场，让文旅项目成为热地。从地方政府到社会上的资本势力，都纷纷涌入了文旅行业。做一个成功的文旅项目，要拥有哪些要素呢？
文旅项目的打造，首先要解决规划布局问题，布局要重视长期效益，做到整体规划，滚动开发、梯次建设。尊重当地的生态环境、文化生态、生活方式，做到融入、融合、彼此适应。
文旅项目区分于普通商业项目根本的差异就在“文化”二字上，一般来说，文旅项目可分为两种，一种为先天的历史人文旅游景区，另一种则是新开发的文化旅游景区。前者拥有更强烈的历史背景，和先天积聚的文化资源；后者则需要依托项目所在地的历史，深度去挖掘它的文化内涵，不能空谈文化。无论哪一种形式，“文”与“旅”都要紧密相连，没有牵动人心的文化内涵支撑的“文旅”是空洞虚妄的，终究会失去魅力和粘性。
一个好的文旅项目，需要有一个好的品牌形象，需要在全国有一个响亮的品牌名称。文旅项目的品牌建设，从某一种意义上讲就是为文旅项目编故事、讲故事、传故事，通过故事将文旅项目的品牌传播出去，成为大家都在关注和讨论的品牌。
文旅产业链，从最初单一的文化产品到最后成为内容丰富的文旅产业，要经过一系列引导、加工、宣传、集聚的演变过程。文旅项目的建设必须寻求和注入支撑性产业，通过支撑性产业的产业效应，带动相关产业的发展。文旅产业可纵向或横向延伸，纵向延伸主要是针对上游产业的深度开发，横向延伸重点则在新媒介的宣传渠道方面。文旅产业链构建意义重大，是促进产业链内部的各项产业的协同发展、实现区域旅游经济和谐发展的关键。发展文旅游项目，要重视往产业链上下游延伸，并向高端领域衍生发展，形成自身的产业链闭环。
这是一个跨界与整合的时代，只要与文旅地产生态圈相关联的，都可以大力整合，通过整合不断了解其实质，并最终会选择价值取向高的部分自己来做，从而积淀自己的品牌，在未来，拼的不仅仅是智力、实力，还有整合力。
无商业不文旅，最后回到商业的主题上，一个成功的文旅项目，势必要将客流资源转变为强大的消费资源。文旅和商业是相互依托的，将商业自然过渡到旅游中，根据项目的文化特色引进新颖的业态和品牌，实现品牌创新，将产品融入到旅游当中，也可将购物与体验IP相结合，注重顾客的参与感，让顾客在欢乐轻松中产生消费，才是更高层次的文旅商业形态。文旅项目商业的培育，应从满足居民及游客多元休闲消费需求出发，通过食住行游购娱等产业相关要素的业态化创新组合，创造多元化的消费场景并打造一站式的服务结构，升级文旅项目体验质量，并通过文旅产业带来的人气聚集与创意聚集，带动商业企业的入驻及规模化的经济发展，形成文旅商一体化的综合发展结构。
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